주담대 주택담보대출 이자부담 줄이는 방법, 안심전환대출

「안심전환대출」은 요즘과 같은 금리 인상기에 변동금리로 주택담보대출을 받은 분들의 이자 부담을 줄이기 위해 출시되었지요. 금리가 오르더라도 대출금리가 고정되는 고정금리로 바꾸는 방식이에요.

 

「안심전환대출」은 실소유자가 보유한 변동금리 주택담보대출을 최저 연 3.7%의 장기·고정금리로 변경해주는 우대형 정책금융상품입니다. 시가 4억 원 이하 1 주택 보유자를 대상으로 2022년 9월 15일부터 10월 17일까지 안심전환대출을 신청·접수를 받아요. 

안심전환대출은 기준에 맞는 분들이 받을 수 있어요

 

○ 기본 요건 : 1 주택 보유자, 변동금리로 주택담보대출을 받은 사람 

○ 주택 가격(신청 기간) : 신청일의 시세 기준 3억 원 이하 (9월 15일~9월 28일), 3억 원~4억 원 (10월 6일~10월 13일) ; 시세가 없는 경우 공시 가격과 현실화율 활용

○ 소득 요건 : 가구 합산 연 소득 7천만 원 이하 

○ 대출 한도 : 최대 2억 5천만 원까지

○ 만기가 5년 이상이면서 만기까지 금리가 완전히 고정되어 있는 주택담보대출 및 보금자리론, 적격대출, 디딤돌 대출 등 정책모기지는 제외.

 

「안심전환대출」은 금리 상승기에 주택담보 대출자의 경제적 부담을 덜기 위해 제1·2 금융권에서 받은 변동·혼합형 금리 주택담보대출을 주택금융공사의 3%대 장기·고정금리 정책모기지로 대환 해주는 상품입니다.

 

6대 은행(KB국민·신한·하나·NH농협·우리·IBK기업은행)에서 주택담보대출을 받았다면 은행 앱이나 영업점에서 신청하시고, 그 외의 은행이나 제2금융권에서 받았다면 한국주택금융공사 홈페이지나 앱에서 신청할 수 있어요.

 

주택 가격 구간 및 출생 연도 끝자리에 따라 신청일이 다른데, 주택 가격 시가 3억 원 이하는 15일부터 30일까지 신청할 수 있고 4억 원 이하는 내달 6일부터 17일까지 신청할 수 있어요.

이번에 시행하는 「안심전환대출」은 2015년과 2019년에도 시행했는데 이후 금리가 낮아져 변동금리가 우리한 경우도 있었지요. 「안심전환대출」을 받은 후 금리 하락기가 오더라도 다시 변동금리로 대출을 변경할 수 있어 안심하셔도 됩니다. 

 

2022년 7월 기준으로 변동금리 비중이 78.4%인데 변동금리는 금리가 오를 때 같이 올라 대출자의 이자부담을 높이지요. 이번 정책금융을 전체 가계대출 중에서 변동금리 비중을 낮추려는 노력입니다 () 2022-09-15 네이버 카페 '머니챌린저' 대표 운영자, 케이클래스 | 위드아띠 하승범 대표이사

신중년 머니챌린지 성공클래스 ; 50... : 네이버 카페

주담대 이자부담을 줄이는 안심전환대출 신청하기